Estimation théorique
Domaine du Golf,31840 Seilh (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Domaine du Golf,31840-Seilh indique un avis de valeur compris entre 350.000€ et 394.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.500€ et 3.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 350.000€ et 394.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.489€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.489€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aussonne (31032), comprenant 7266 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,18€, à 12,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 818€ et 1.237€ avec un indice de confiance de 8.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 350.000€ et 394.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.489€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.489€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aussonne (31032), comprenant 7266 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,18€, à 12,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 818€ et 1.237€ avec un indice de confiance de 8.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-27 | 35 | RTE DE TOULOUSE | 5 | 152 | 1200 | 340000€ | 2237€ |
2020-10-22 | 12 | RUE JOSEPH ANDRE | 4 | 86 | 135 | 215100€ | 2501€ |
2020-12-10 | 11 | RUE JOSEPH ANDRE | 3 | 77 | 134 | 202310€ | 2627€ |
2022-12-22 | 9 | ALL REMY RAYMOND | 4 | 86 | 128 | 300380€ | 3493€ |
2022-11-03 | 4 | IMP LUCIEN SERVANTY | 3 | 112 | 1012 | 350000€ | 3125€ |
2022-03-23 | 3 | RUE JOSEPH ANDRE | 5 | 86 | 116 | 270000€ | 3140€ |
2020-08-24 | 5 | ALL DES TRICHERIES | 4 | 88 | 423 | 344200€ | 3911€ |
2022-05-06 | 1 | IMP LUCIEN SERVANTY | 5 | 165 | 955 | 551000€ | 3339€ |
2019-09-12 | 19 | RUE DE LA VIEILLE COTE | 4 | 83 | 740 | 305550€ | 3681€ |
2023-03-23 | 19 | RUE DE LA VIEILLE COTE | 4 | 83 | 740 | 336000€ | 4048€ |
2021-10-25 | 82 | AV PIERRE NADOT | 4 | 98 | 764 | 391620€ | 3996€ |
2019-10-11 | 81 | AV PIERRE NADOT | 5 | 110 | 756 | 474050€ | 4310€ |
2022-06-21 | 10 | ALL DES TRICHERIES | 6 | 136 | 840 | 600000€ | 4412€ |
2021-12-28 | 11 | RUE DE LA VIEILLE COTE | 5 | 84 | 997 | 288000€ | 3429€ |
2020-12-16 | 2 | RUE DE LA VIEILLE COTE | 4 | 83 | 0 | 204550€ | 2464€ |
2022-06-24 | 2 | RUE DE LA VIEILLE COTE | 4 | 83 | 0 | 238000€ | 2867€ |
2020-09-14 | 2 | IMP DES ACACIAS | 5 | 149 | 832 | 530000€ | 3557€ |
2019-11-08 | 24 | ALL DES TRICHERIES | 5 | 123 | 865 | 341000€ | 2772€ |
2020-02-07 | 57 | ALL PIERRE SATRE | 5 | 145 | 720 | 534400€ | 3686€ |
2020-03-14 | 2 | IMP DES ACACIAS | 5 | 116 | 602 | 181000€ | 1560€ |
2021-08-05 | 30 | ALL DES TRICHERIES | 5 | 107 | 1640 | 483000€ | 4514€ |
2022-09-08 | 5 | LOT L OREE DU GOLF | 6 | 261 | 2310 | 1249960€ | 4789€ |
2022-08-17 | 1 | RUE DE LA VIEILLE COTE | 5 | 150 | 713 | 469500€ | 3130€ |
2021-05-27 | 61 | ALL PIERRE SATRE | 7 | 197 | 784 | 504000€ | 2558€ |
2020-05-19 | 21 | ALL CAMP DE CATIS | 5 | 148 | 978 | 441000€ | 2980€ |
2021-12-28 | 19 | ALL CAMP DE CATIS | 6 | 171 | 976 | 575050€ | 3363€ |
2020-09-18 | 1 | RTE DU BAC | 3 | 74 | 36 | 230000€ | 3108€ |
2019-12-13 | 19 | AV LEON BOURRIEAU | 5 | 128 | 968 | 601850€ | 4702€ |
2019-12-06 | 53 | ALL DES TRICHERIES | 5 | 123 | 841 | 350290€ | 2848€ |
2022-05-31 | 16 | RUE JEAN MARIE PETERS | 6 | 154 | 1096 | 445600€ | 2894€ |
2021-10-14 | 17 | LOT L OREE DU GOLF | 6 | 230 | 1000 | 767150€ | 3335€ |
2021-08-04 | 17 | IMP JARDINS DE L AUSSONNELLE | 4 | 91 | 1070 | 354271€ | 3893€ |
2021-04-08 | 6 | CHE DES COUFFIGNADES | 5 | 96 | 150 | 279800€ | 2915€ |
2020-02-13 | 5 | CHE DU MOULIN | 4 | 145 | 1601 | 548500€ | 3783€ |
2021-02-25 | 16 | LOT L OREE DU GOLF | 7 | 567 | 1900 | 1146450€ | 2022€ |
2021-09-27 | 1 | CHE DES COUFFIGNADES | 4 | 84 | 122 | 45000€ | 536€ |
2019-11-29 | 20 | RUE JEAN MARIE PETERS | 4 | 81 | 438 | 258000€ | 3185€ |
2022-09-05 | 2 | ALL EMILE ADER | 4 | 92 | 391 | 254000€ | 2761€ |
2020-09-22 | 31 | RUE JEAN MARIE PETERS | 4 | 81 | 0 | 269300€ | 3325€ |
2019-11-14 | 4 | ALL EMILE ADER | 4 | 83 | 325 | 221700€ | 2671€ |
2020-09-08 | 31 | RUE JACQUES COSTES | 4 | 89 | 745 | 260000€ | 2921€ |
2021-07-28 | 38 | ALL DES TRICHERIES | 3 | 72 | 52 | 205000€ | 2847€ |
2021-11-20 | 33 | IMP JARDINS DE L AUSSONNELLE | 3 | 81 | 0 | 112500€ | 1389€ |
2019-10-10 | 1 | AV DU GRAND PLANTIER | 9 | 272 | 2128 | 853395€ | 3137€ |
2022-07-04 | 2 | CHE DE PAPOU | 4 | 119 | 1233 | 320000€ | 2689€ |
2022-03-01 | 9 | IMP DES CYPRES | 4 | 85 | 276 | 260000€ | 3059€ |
2021-07-09 | 3 | IMP YVES BRUNAUD | 7 | 151 | 789 | 493850€ | 3271€ |
2021-03-19 | 48 | ALL DES TRICHERIES | 4 | 140 | 182 | 264800€ | 1891€ |
2022-09-21 | 6 | IMP DE LA GARONNETTE | 6 | 135 | 1582 | 540500€ | 4004€ |
2022-08-23 | 1 | IMP YVES BRUNAUD | 5 | 110 | 757 | 468300€ | 4257€ |
2019-09-09 | 34 | AV DU GRAND PLANTIER | 4 | 130 | 1129 | 493000€ | 3792€ |
2021-11-30 | 54 | RUE BAPTISTE BERNES | 4 | 116 | 646 | 405000€ | 3491€ |
2019-12-09 | 14 | ALL PIERRE DE BOISSON | 3 | 55 | 92 | 200000€ | 3636€ |
2022-08-12 | 3 | IMP DES CYPRES | 4 | 78 | 253 | 255000€ | 3269€ |
2022-06-27 | 7 | ALL EMILE ADER | 4 | 98 | 328 | 340000€ | 3469€ |
2021-06-18 | 40 | LOT LES BERGES DU MOULIN | 5 | 161 | 1000 | 594000€ | 3689€ |
2021-10-28 | 45 | RUE BAPTISTE BERNES | 4 | 83 | 773 | 350000€ | 4217€ |
2022-07-11 | 20 | ALL PIERRE DE BOISSON | 5 | 122 | 599 | 443500€ | 3635€ |
2021-02-01 | 9 | IMP DU PETREL | 3 | 64 | 0 | 215000€ | 3359€ |
2022-09-20 | 9 | IMP DU PETREL | 4 | 84 | 0 | 230000€ | 2738€ |
2022-06-01 | 9 | IMP DU PETREL | 4 | 84 | 0 | 240000€ | 2857€ |
2020-05-26 | 9 | IMP DU PETREL | 5 | 96 | 0 | 317450€ | 3307€ |
2020-12-29 | 42 | CHE DU MOULIN | 4 | 99 | 627 | 412850€ | 4170€ |
2020-09-02 | 27 | RUE EUGENE EVESQUE | 4 | 92 | 546 | 336000€ | 3652€ |
2020-11-20 | 47 | RUE BAPTISTE BERNES | 4 | 95 | 595 | 135905€ | 1431€ |
2022-01-25 | 3 | CHE DE PAPOU | 4 | 85 | 180 | 258600€ | 3042€ |
2019-11-19 | 28 | RUE EUGENE EVESQUE | 4 | 91 | 562 | 302100€ | 3320€ |
2020-07-15 | 9002 | CHE DE PAPOU | 5 | 145 | 1714 | 705900€ | 4868€ |
2023-01-31 | 2 | IMP TOULOUSE LAUTREC | 5 | 128 | 972 | 495400€ | 3870€ |
2022-08-23 | 17 | AV DU GRAND PLANTIER | 7 | 205 | 1835 | 695000€ | 3390€ |
2022-08-02 | 13 | CHE DE PAPOU | 5 | 158 | 1359 | 695000€ | 4399€ |
2022-04-11 | 13 | CHE DE PAPOU | 5 | 158 | 0 | 910000€ | 5759€ |
2022-04-21 | 21 | AV DU GRAND PLANTIER | 10 | 268 | 2039 | 764500€ | 2853€ |
2022-07-21 | 1 | RUE EUGENE EVESQUE | 5 | 92 | 725 | 404450€ | 4396€ |
2021-12-03 | 9010 | CHE DE PAPOU | 4 | 115 | 1550 | 446000€ | 3878€ |
2021-03-04 | 18 | ALL D'ESPITALIS | 4 | 122 | 606 | 399830€ | 3277€ |
2020-01-24 | 25 | ALL D'ESPITALIS | 6 | 156 | 1000 | 515180€ | 3302€ |
2021-06-11 | 15 | CHE DE PAPOU | 5 | 148 | 848 | 675700€ | 4566€ |
2020-07-24 | 4 | IMP DES VIGNES | 5 | 80 | 828 | 311000€ | 3888€ |
2019-10-11 | 20 | CHE DE PAPOU | 5 | 115 | 642 | 313550€ | 2727€ |
2020-07-17 | 21 | CHE DE PAPOU | 5 | 130 | 1205 | 500850€ | 3853€ |
2021-06-25 | 29 | CHE DE PAPOU | 6 | 165 | 272 | 195000€ | 1182€ |
2020-06-10 | 19 | CHE DE PAPOU | 5 | 108 | 1200 | 525500€ | 4866€ |
2023-06-06 | 23 | CHE DE PAPOU | 5 | 108 | 546 | 344000€ | 3185€ |
2022-01-13 | 31 | CHE DE PAPOU | 4 | 119 | 724 | 260000€ | 2185€ |
2019-07-22 | 16 | RTE DE GRENADE | 4 | 90 | 477 | 264500€ | 2939€ |
2023-01-06 | 31 | CHE DE PAPOU | 4 | 110 | 1248 | 376795€ | 3425€ |
2021-06-08 | 32 | CHE DE PAPOU | 4 | 90 | 521 | 305000€ | 3389€ |
2022-02-16 | 32 | CHE DE PAPOU | 4 | 92 | 591 | 329533€ | 3582€ |
2021-09-22 | 32 | CHE DE PAPOU | 5 | 109 | 660 | 299500€ | 2748€ |
2021-05-07 | 4 | IMP DU VIEUX MOULIN | 5 | 105 | 631 | 250000€ | 2381€ |
2022-08-26 | 2 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 90 | 128 | 235000€ | 2611€ |
2021-01-11 | 11 | IMP DE LA ROCHE | 5 | 141 | 1089 | 464260€ | 3293€ |
2021-07-15 | 2 | IMP DU PRE FLEURI | 5 | 206 | 1296 | 539670€ | 2620€ |
2022-07-26 | 650 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 87 | 107 | 264000€ | 3034€ |
2021-05-18 | 2199 | RTE DE SEILH | 8 | 185 | 599 | 430525€ | 2327€ |
2022-02-07 | 9001 | CARBOUNEL | 5 | 116 | 1000 | 335000€ | 2888€ |
2023-01-18 | 3 | RUE DES CHASSEENS | 3 | 65 | 105 | 170280€ | 2620€ |
2023-04-11 | 694 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 87 | 115 | 280000€ | 3218€ |
2021-01-15 | 9001 | CHE DE BEL AIR | 5 | 88 | 798 | 305250€ | 3469€ |
2020-10-20 | 530 | LES MOULINS | 2 | 95 | 94 | 350000€ | 3684€ |
2022-03-23 | 1686 | CHE DE L ENSEIGURE | 5 | 175 | 1253 | 381190€ | 2178€ |
2022-06-17 | 1620 | CHE DE L ENSEIGURE | 3 | 72 | 1253 | 325000€ | 4514€ |
2020-06-08 | 16 | RTE DE GAGNAC | 4 | 87 | 775 | 248200€ | 2853€ |
2020-10-09 | 6 | CHE DE PERCIN | 5 | 130 | 1000 | 476000€ | 3662€ |
2019-09-05 | 6 | CHE DE PERCIN | 5 | 130 | 1000 | 520000€ | 4000€ |
2022-05-17 | 2 | RUE ARISTIDE BERGES | 3 | 100 | 890 | 278000€ | 2780€ |
2020-02-07 | 447 | IMP CARBOUNEL | 4 | 114 | 612 | 255000€ | 2237€ |
2020-07-29 | 9014 | CHE DU BAC | 4 | 135 | 1300 | 410885€ | 3044€ |
2020-10-19 | 40 | RES DU CHATEAU | 4 | 90 | 712 | 310000€ | 3444€ |
2021-11-17 | 17 | LANSIGURE | 4 | 76 | 1573 | 200000€ | 2632€ |
2020-05-22 | 4 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 106 | 640 | 320000€ | 3019€ |
2021-02-24 | 0 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 58 | 2264 | 290000€ | 5000€ |
2022-02-21 | 2 | CHE DE BEL AIR | 4 | 78 | 1105 | 240000€ | 3077€ |
2022-04-19 | 34 | RES DU CHATEAU | 4 | 94 | 727 | 355200€ | 3779€ |
2023-02-15 | 2 | RTE DE FENOUILLET | 4 | 175 | 1294 | 538400€ | 3077€ |
2021-02-26 | 31 | RES DU CHATEAU | 7 | 151 | 740 | 377200€ | 2498€ |
2022-04-08 | 14 | RES LE CHATEAU | 5 | 127 | 776 | 412600€ | 3249€ |
2021-05-28 | 4 | ALL DES CEDRES | 3 | 60 | 565 | 240000€ | 4000€ |
2020-08-19 | 2700 | CHE DE L ENSEIGURE | 4 | 99 | 611 | 338000€ | 3414€ |
2022-07-06 | 3 | RUE DU CHENE VERT | 4 | 79 | 440 | 65000€ | 823€ |
2022-05-16 | 1545 | RTE DE SEILH | 5 | 120 | 196 | 130000€ | 1083€ |
2020-03-04 | 8 | ALL DES CEDRES | 6 | 102 | 643 | 250000€ | 2451€ |
2020-10-28 | 17 | ALL DU PARC | 3 | 60 | 610 | 210000€ | 3500€ |
2020-02-05 | 22 | RUE DE LA GRAVETTE | 8 | 177 | 949 | 440000€ | 2486€ |
2022-03-08 | 550 | RTE DE SEILH | 4 | 81 | 0 | 70000€ | 864€ |
2021-08-03 | 44 | RUE DES GOURGUES | 5 | 160 | 1000 | 460000€ | 2875€ |
2019-08-28 | 2842 | CHE DE L ENSEIGURE | 5 | 136 | 726 | 328700€ | 2417€ |
2020-08-12 | 9000 | IMP DES SIBADIES | 4 | 160 | 500 | 411550€ | 2572€ |
2020-03-13 | 21 | RUE DE LA GRAVETTE | 5 | 76 | 603 | 69700€ | 917€ |
2021-01-15 | 34 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 82 | 553 | 295000€ | 3598€ |
2019-08-29 | 25 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 115 | 642 | 325000€ | 2826€ |
2020-02-25 | 2830 | CHE DE L ENSEIGURE | 5 | 96 | 708 | 246000€ | 2563€ |
2022-11-25 | 13 | RUE DE PESSOLES | 5 | 143 | 1358 | 450000€ | 3147€ |
2020-12-16 | 2812 | CHE DE L ENSEIGURE | 5 | 120 | 321 | 172142€ | 1435€ |
2020-09-02 | 32 | RUE DES PEUPLIERS | 1 | 117 | 587 | 384600€ | 3287€ |
2022-09-16 | 36 | RUE GEORGES BRASSENS | 3 | 65 | 242 | 210000€ | 3231€ |
2023-04-28 | 2852 | CHE DE L ENSEIGURE | 4 | 127 | 181 | 400000€ | 3150€ |
2022-08-31 | 9004 | CHE DU VIEUX CASAT | 5 | 133 | 1442 | 351000€ | 2639€ |
2020-01-10 | 5 | ALL DU PARC | 5 | 120 | 604 | 330000€ | 2750€ |
2020-10-15 | 6 | RUE DU BOURG | 5 | 125 | 508 | 155000€ | 1240€ |
2022-09-29 | 11 | RUE DE LA TOURNELLE | 3 | 78 | 53 | 100000€ | 1282€ |
2020-01-14 | 42 | RUE DES GOURGUES | 5 | 98 | 427 | 267000€ | 2724€ |
2022-11-15 | 2876 | CHE DE L ENSEIGURE | 6 | 110 | 710 | 378000€ | 3436€ |
2020-01-22 | 37 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 80 | 608 | 291650€ | 3646€ |
2019-05-27 | 40 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 89 | 570 | 230000€ | 2584€ |
2021-10-15 | 159 | CHE DE L ENSEIGURE | 4 | 64 | 825 | 276780€ | 4325€ |
2020-03-11 | 11 | RUE DE LA TOURNELLE | 3 | 56 | 411 | 182453€ | 3258€ |
2022-07-07 | 17 | LOT LES GENETS | 4 | 103 | 503 | 322098€ | 3127€ |
2020-09-25 | 22 | LOT LES GENETS | 4 | 110 | 941 | 224900€ | 2045€ |